Pose de la première pierre à la Beaumière

Après plusieurs mois de travaux d’aménagement (réseaux, voirie, mur de soutènement…), les travaux de construction conduits par Auvergne Habitat au nouveau quartier de la Beaumière ont commencé. Ce mardi 4 juin, pour l’occasion, Laurent MASSELOT, maire de Ceyrat, Bernard VEYSSIERES, adjoint à l’urbanisme, Alain DUMEIL, maire de Beaumont, et Philippe BAYSSADE, directeur général d’Auvergne Habitat, entourés de nombreux élus et partenaires, ont procédé à la pose de la première pierre de la première opération du programme. Il s’agit d’un immeuble collectif social R+3. Il comptera 75 logements répartis en 6 bâtiments qui accompagneront la déclivité du terrain.

Le projet du quartier La Beaumière qui prévoit une mixité des logements, a été développé en concertation entre Auvergne Habitat et la ville de Ceyrat. Un partenariat avec la société Via Terra et Urbasite a permis d’étendre la capacité pavillonnaire. A terme, ce sont 200 logements qui vont sortir de terre, dont les premiers devraient être livrés début 2020. L’objectif du projet est d’en faire un lieu de vie qualitatif en s’appuyant sur les atouts du secteur, tout en étant attentif aux enjeux environnementaux tels que la gestion de l’eau, la biodiversité, l’accessibilité ou la performance thermique des bâtiments. La moitié des logements a été retenue pour l’appel à projet national E+C-, label qui marque des bâtiments économes en énergie et à faible empreinte carbone.

Ces 75 premiers logements sont situés au cœur du nouveau quartier et s’ouvrent sur un lieu central de convergence et d’animation notamment composé d’une placette et d’une salle commune, équipement souhaité par la commune de Ceyrat. Les bâtiments seront principalement composés de petites typologies (80% de T2 et T3) visant à répondre aux principaux besoins locatifs sur Ceyrat et la Métropole Clermontoise (soit 60% des demandes en cours). Ce programme locatif offrira des logements de qualité à des tarifs les plus variés possibles de façon à permettre au plus grand nombre d’en bénéficier notamment les salariés aux revenus modestes :

Les fourchettes de loyers :

• T2 : de 280 € à 340€ (40 à 46 m²)
• T3 : 350€ à 454 € (57 à 70 m²)
• T4 : 460€ à 560 € (81 à 85 m²)

Au total, le projet complet représente un coût global qui s’élève à 11,3 M€ TTC, financés notamment par l’Etat, Clermont Auvergne Métropole, Action Logement, le Conseil Départemental, la Caisse des Dépôts et Consignations et par Auvergne Habitat en fonds propres. La métropole, le département et commune de Ceyrat apportent en parallèle leur soutien en termes de garanties d’emprunt au bailleur social.